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1、必须保证抵押房子与宁波房子借资机构在同一地区；
2、有房子借资人认可的有效担保；
3、保证宁波所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、宁波抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的宁波房屋；
3.两人以上共同接受赠与的房屋；
4.两人以上共同继承的宁波房屋；
5.因拆迁补偿形成的共有房屋.
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1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请现房贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押现房贷款的宁波现房证；
4、如有尾款需提供原来的银行现房贷款合同.
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